Ценообразование и сметное нормирование в строительстве. Практика применения ресурсно-индексного метода

Повышение квалификации для опытного сметчика
- Практика работы РИМ в ПК «Гранд-смета».
- Разберете на конкретных примерах актуальные вопросы.
- Узнаете последние изменения системы ценообразования.
- Получите ответы на Ваши вопросы.

Курс для быстрого и уверенного перехода на РИМ и Ваш новый профессиональный уровень.
1. Понимая сложности переходного периода, делимся накопленным опытом через реальные примеры и совместную работу в ПК «Гранд-смета».
2. Успешная методика обучения. Практика с опорой на теорию.
Чтобы у вас сложилась система и готовый алгоритм для работы сейчас.
3. Обучаем на новейшей версии ПК «Гранд-смета» - рассказываем о новых возможностях и применении изменений в программе.

«Ценообразование и сметное нормирование в строительстве.
Практика применения ресурсно-индексного метода».

1. На занятиях подробно, на практических примерах будут рассмотрены ТЕКУЩИЕ ИЗМЕНЕНИЯ при составлении сметной документации.
2. Учебная программа курса будет отражать все актуальные изменения в ценообразовании и сметном нормировании Российской Федерации на текущий период.
1.1. Определение стоимости строительства в 2026 году. Основные документы профессионального инженера-сметчика. Изменения в нормативно-правовых актах на этапе разработки сметной документации. Анализ федеральных законов, писем, постановлений:
• Нормативно- правовые основы определения сметной стоимости строительства;
• Единые понятия в нормативном и правовом поле;
• Определение этапа жизненного цикла строительного объекта.;
• Рамки нормативно-правового поля;
• Задание застройщика или технического заказчика на проектирование объекта капитального строительства, строительство, реконструкция, капитальный ремонт. Основные требования;
• Принципиальный подход к разработке ЛСР,
• Об утверждении профессионального стандарта «Специалист по сметному ценообразованию на этапе архитектурно-строительного проектирования»,

1.2. Новое в ценообразовании (2026 г.)
Методики, письма, постановления, ответы на вопросы ГГЭ

Основные изменения:
• Методика по приказу 421/пр. (Определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации;
• Методика №916/пр. (Определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов);
• Об утверждении новой Методики определения сметных цен на материалы,
изделия, конструкции и оборудование №181/пр. (взамен Методики 904/пр.);
• XML-схема Пояснительная записка к сметной документации;
1.3. Разбор писем, Постановлений, изменений ФЗ в сфере ценообразования в строительстве:
• Об изменении существенных условий контрактов в связи с увеличением НДС;
• О соотношении сметы в составе проектной документации по объекту капитального строительства и сметы к договору (контракту) на выполнение подрядных работ;

1.4. Комментарии к ответам ГГЭ по ценообразованию.
1.5. Сервис комплексной проверки сметных расчетов (КПСР).
1.6. О требованиях к результатам конъюнктурного анализа цен и коммерческим предложениям поставщиков.
1.7. Учет транспортных затрат на материалы, изделия, конструкции при составлении смет РИМ
• Понятие «Проектное расстояние». Ранжирование.
• Подробный разбор п.63 Методики по приказу 421/пр. Доставка материальных ресурсов автомобильным и железнодорожным транспортом.
• Примеры составления транспортной схемы и расчета затрат на транспортные расходы в программе «Гранд смета».
• Изменения в Сплит-форме по стоимости транспортных затрат.
1.8. Расчет оборачиваемости материальных ресурсов в строительстве. Учет данных затрат в сметной документации.
• Основные дополнения и изменения, включенные в ФСНБ изм 1-16,1-17, 1-18.
• Примеры составления оборачиваемости различных типов опалубки.
1.9. НМЦК. Смета контракта, проектная смета.
• Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от
23.12.2019 г. № 841/пр.,
• Актуальный порядок расчета НМЦК и формирования сметы контракта с учетом изменений.
• Разъяснения Минстроя РФ по внесению изменений в проектную документацию и отражение их в НМЦК;
• Разбор проекта новой Методики по определению НМЦК и составлению сметы контракта;
1.10. Ресурсно-индексный метод в строительстве.
• Особенности основных изменений ФСНБ- 2022
• Как избежать ошибок при пересчете.
• Федеральная государственная информационная система цен в строительстве. База знаний. Сплит-форма. Актуальность и регламент работы.
• Автоматизация работы ресурсно-индексным методом в ПК «Гранд- смета».
• Практика реализации смет ресурсно-индексным методом. Подробный разбор результатов составления смет.
• Обсуждение вопросов при составлении смет. Практика и проблемы РИМ.

1.11. Капитальный ремонт. Тезисные особенности разработки сметной документации по капитальному ремонту с учетом действующих сметных нормативов ФРСН.
• Особенности составления сметы на капитальный ремонт. О КОЭФФИЦИЕНТАХ 1,15 и 1,25 и понятие «Проведение работ отдельными малыми участками с ограниченным объемом работ»
• Актуальность и важность разграничения понятий Капитальный и текущий ремонты (по действующим НПА РФ).
1.12. Методология закрытия актов выполненных работ.
• Экспертиза заключения контракта/договора подряда.
• Законодательные основы формирования первичных учетных документов за выполненные работы.
• Закрытие актов выполненных работ.
• Практический кейс.
1.13. Основные понятия при определении стоимости ПИР. Понятия СБЦ, СБЦП, НЗ.
1.14. ОБСУЖДЕНИЕ ПРАКТИЧЕСКИХ ВОПРОСОВ, ОБМЕН ОПЫТОМ.